關(guān)于南寧軌道交通1號線零星商業(yè)資產(chǎn)公開競租公告

        一、 出租標的名稱：
        南寧軌道交通集團1號線車站零星商業(yè)資產(chǎn)使用權(quán)租賃
        二、掛牌日期：掛牌日期：2015年11月20日至2015年12月3日
        三、掛牌價格：人民幣8,695,863元        
        四、競租保證金：人民幣50萬元
        五、出租標的基本情況
        （一）標的簡介
        本次公開競租標的：南寧軌道交通1號線共19個車站內(nèi)設(shè)置的零星商業(yè)鋪面，總面積840.62平方米，可布置33個商鋪以上。
        南寧軌道交通1號線工程（石埠～南寧東站）長約32.1km，線路經(jīng)過高新區(qū)、興寧區(qū)、青秀區(qū)、五象新區(qū)，均為地下線敷設(shè)，共設(shè)置25座車站，其中包括：石埠站、南職院、鵬飛路、西鄉(xiāng)塘客運站、民族大學(xué)、清川站、動物園、魯班路、廣西大學(xué)、白蒼嶺、火車站、朝陽廣場站、新民路、民族廣場、麻村站、南湖站、金湖廣場、會展中心、萬象城、東盟商務(wù)區(qū)、鳳嶺站、瑯東客運站、百花嶺站、佛子嶺、南寧東站。軌道交通1號線工程計劃于2016年6月28日東段（南湖站～火車東站）開通試運營，2016年12月30日全線開通。
        （二）特別提示：
        1.以上標的租期5年(詳見合同約定)。
        2.承租人取得經(jīng)營權(quán)后對標的物經(jīng)營范圍僅限于零售業(yè)、連鎖便利服務(wù)、無煙餐飲等。
        3.租金按年度繳納的方式，承租方在接到出租方書面通知5個工作日內(nèi)按租賃合同約定的每年支付租金數(shù)額,將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。
        七、意向承租方應(yīng)具備的基本條件
        （一）承租人必須是依法在中國境內(nèi)從事經(jīng)營活動的法人。持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，及有效的組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，且企業(yè)注冊資金在500萬以上，公司成立3年以上。
        （二）承租人必須在已開通地鐵、高鐵或機場經(jīng)營過零星商業(yè)，面積不低于500平米，或者在大的商業(yè)廣場單個經(jīng)營面積不低于1000平米，且業(yè)績良好。
        （三）承租人財務(wù)狀況良好，在過去三年中未出現(xiàn)連續(xù)兩年虧損，近兩年年均經(jīng)營收入不低于200萬元人民幣。
        八、對承租方的基本要求
        （一）承租方需在完成競價后5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納第一年首月月租金的 50  %作為招租服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為招租服務(wù)費，競租保證金不足以交納招租服務(wù)費的，須補足余款)；
        （二）承租方在《成交確認書》簽訂生效后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），合同簽定并收到出租方書面通知之日起5個工作日內(nèi)支付第一年租金。
        （三）承租方在簽訂《租賃合同》5個工作日內(nèi)，應(yīng)向出租方繳納相當于6個月租金金額履約保證金。經(jīng)營期滿后，在承租方無違約及按本合同規(guī)定交清所有費用的前提下，出租方如數(shù)退還履約保證金，但不支付利息。
        九、交易方式
        掛牌公告期滿，報名截止.公開征集只產(chǎn)生1家意向承租方，則以協(xié)議方式組織交易；征集產(chǎn)生2家或2家以上意向承租方的，則以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易。
        十、承租申請方式
        （一）競租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所提交《競租申請登記表》及相關(guān)材料。
        （二）掛牌公告期滿次日起5個工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易所對意向承租方所提交的材料進行審核，并做出是否予以登記的決定，以書面形式通知意向承租方。對決定予以申請登記的意向承租方，產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)向意向承租方發(fā)出《競租申請登記通知書》，要求意向承租方在收到《競租申請登記通知書》次日起2個工作日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所足額繳納競租保證金（以到達產(chǎn)權(quán)交易所指定的賬戶時間為準，保證金不計利息）。產(chǎn)權(quán)交易所在收到足額競租保證金的次日（法定節(jié)假日順延）向競租方發(fā)出《競租申請受理通知書》，告知競租方具有競租資格，并進入交易程序。
        （三）對決定不予登記的競租人，產(chǎn)權(quán)交易所向其發(fā)出書面通知，連同其所提供的資料退回申請人。
        十一、競租申請所需提交的材料
        （一）《競租申請登記表》、《競租方承諾書》
        （二）應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
        （三）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。
        （四）授權(quán)委托書及委托代理人身份證。
        （五）掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
        （六）承租人須提供符合要求的項目與出租方及分租方簽定的上下游合同。
        （七）承租人須提供近三年的財務(wù)報表
        注：除授權(quán)委托書提交原件外，以上所需均須核對原件，提交加蓋公章的復(fù)印件。
        十二、競租保證金處置方式
        （一）交納賬戶資料
        開戶銀行：建設(shè)銀行南寧市南湖橋支行
        單位名稱：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
        賬      號：4500 1604 5690 5070 0550
        （二）交納時間及其他約定
        1.符合要求的競租人應(yīng)在掛牌公告期滿內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所足額交納競租保證金。
        2.未成交的競租人的競租保證金由產(chǎn)權(quán)交易所在競價會結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額原路予以退回。
        3.競租人不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或《租賃合同》的，競租保證金不予退回，優(yōu)先扣除競租服務(wù)費，余額作為違約金支付給出租方。
        十三、聯(lián)系方式 
        交易場所：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
        地       址：廣西南寧市東葛東路76號產(chǎn)業(yè)投資大廈411#；
                       廣西南寧市華南城城2號廣場A座（東一門）五層南寧市公共資源交易中心
        聯(lián) 系 人：梁先生         
        聯(lián)系電話：0771-5892002、2856762、 13517666848             

        傳       真：0771-5705494
        十四、標的的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱并可登陸廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(http://www.gxcq.com.cn/) 瀏覽項目詳情。