關(guān)于南寧軌道交通3號線建設(shè)工地圍擋廣告發(fā)布位置使用權(quán)出租的公告
一、出租標的名稱：南寧市軌道交通3號線建設(shè)工地圍擋廣告發(fā)布位置使用權(quán)出租
二、掛牌日期: 8月14日- 2015年
8月27日
三、掛牌價格: 人民幣71.87萬元/年
四、保證金: 人民幣30萬元
五、出租標的情況:
本次公開競租標的是南寧市軌道交通3號線建設(shè)工地圍擋廣告發(fā)布位置出租。南寧市軌道交通3號線工程（科園大道～平樂大道）長約27.9km，線路經(jīng)過高新區(qū)、興寧區(qū)、青秀區(qū)、五象新區(qū)，均為地下線敷設(shè)，共設(shè)置23座車站，其中包括：科園大道站、創(chuàng)業(yè)路站、安吉客運站、北湖北路站、秀林站、邕武路站、沙江路站、秀廂大道站、南梧路站、燕州路站、長堽嶺站、東葛路站、濱湖路站、金湖廣場站、桂春路站、竹溪大道站、青秀山站、博藝路站、五象大道站、宋廂路站、慶歌路站、玉洞大道站、平樂大道站，軌道交通3號線工程計劃于2015年6月底全線開工建設(shè)，2018年12月開通試運營。標的基本情況詳見資產(chǎn)競租清單。標的詳細信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。
六、特別提示：
（一）以上標的租期三年；
（二）站點說明
以上標的資產(chǎn)涉及站點為：科園大道站、創(chuàng)業(yè)路站、安吉客運站、北湖北路站、秀林站、邕武路站、沙江路站、秀廂大道站、南梧路站、燕州路站、長堽嶺站、東葛路站、濱湖路站、金湖廣場站、桂春路站、竹溪大道站、青秀山站、博藝路站、五象大道站、宋廂路站、慶歌路站、玉洞大道站、平樂大道站共計23個站點；
（三）標準化工地圍擋說明
標準化工地圍欄設(shè)計標準為彩鋼板+磚柱結(jié)構(gòu)，每幅廣告牌長約6米，高約2米。每個站點的廣告牌數(shù)約為100塊-180塊不等，具體視站點規(guī)模而定。廣告牌存在期約3年，具體視工期而定；
（四）廣告版面設(shè)置說明
1.將圍欄廣告整體設(shè)計成地鐵列車形狀，寓意該工地為南寧地鐵建設(shè)工地，市民將迎來地鐵交通時代，整體簡潔、直觀、大氣；
2.在列車車身中設(shè)置廣告畫面，寓意地鐵圍欄廣告是展示地鐵形象、社會公益的窗口，樹立南寧軌道交通良好的社會形象。
七、對承租方的基本條件和要求
（一）資質(zhì)要求
1.競租企業(yè)應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，及有效的組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。且企業(yè)注冊資金在100萬以上。
2.競標企業(yè)應(yīng)具備包括設(shè)計、制作、代理、發(fā)布各類廣告，電腦圖文設(shè)計制作的能力（以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準），或持有工商行政管理部門頒發(fā)的《廣告經(jīng)營許可證》。
3.具有開展包括市場調(diào)查、廣告創(chuàng)意、廣告制作、媒體實施、廣告效果測定等內(nèi)容的廣告策劃服務(wù)能力和經(jīng)營實績，且戶外廣告業(yè)績近兩年累計項目達到100萬元及以上。
4.在南寧市有固定經(jīng)營場所，無被行政部門處罰的不良記錄及違規(guī)、違紀的情況。
5.公司注冊成立時間應(yīng)在2013年6月30日前。
6.承租方應(yīng)有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽，須提供近兩年的公司財務(wù)審計報告。
7.廣告維護、設(shè)計、刊登及更換承諾。
（二）出租形式要求
出租方只出租廣告刊登所需的墻面或圍擋版面。其他諸如畫面刊登、維護、行政審批等事宜及由此所產(chǎn)生的全部費用租期內(nèi)均由承租方承擔。
（三）廣告畫面刊登及維護要求
承租方應(yīng)負責圍擋廣告的日常維護、污損畫面更換等工作，對每個站點需做到：
1.至少每年更換全部畫面3次。
2.至少每隔15日清洗全部畫面1次。
3.至少每周派人巡查畫面至少1次。
4.發(fā)現(xiàn)畫面污損的，需立即派人去污、補損。
5.至少提前2天完成數(shù)字化城市管理指揮中心案件處置單整改工作。
（四）廣告發(fā)布內(nèi)容要求
承租方所刊登商業(yè)廣告數(shù)量不得超過廣告牌總數(shù)的50%。所刊登廣告涉及的企業(yè)品牌及內(nèi)容要符合國家廣告宣傳及相關(guān)法律法規(guī)的要求。不得刊登醫(yī)療、美容整形及對南寧軌道交通項目造成負面影響的廣告。
（五）租金交付要求
承租方必須在簽訂《成交確認書》或《資產(chǎn)出租合同》之日起5個工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
（六）履約保證金的收取
為保障南寧軌道交通集團有限責任公司對承租方的管理，承租方在簽訂《成交確認書》5個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方繳納30萬元的履約保證金。
（七）競租服務(wù)費交付要求
承租方需在完成競價后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納第一年首月月租金的50%作為招租服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為招租服務(wù)費，競租保證金不足以交納招租服務(wù)費的，須補足余款)。
八、交易方式
掛牌公告期滿，報名截止。公開征集只產(chǎn)生一家意向受讓方，則以協(xié)議方式組織交易；征集產(chǎn)生二家或二家以上意向受讓方的，則以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易。
掛牌公告期滿后，如未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方。
九、競租申請方式
（一）競租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所提交《競租申請登記表》及相關(guān)材料。
（二）符合要求的競租人應(yīng)在掛牌公告期滿內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所足額交納保證金（以到達產(chǎn)權(quán)交易所指定的賬戶時間為準，保證金不計利息）。產(chǎn)權(quán)交易所在收到足額保證金的次日（法定節(jié)假日順延）向競租人發(fā)出《競租申請受理通知書》，告知競租人具有承租資格，并進入交易程序。
（三）對決定不予登記的競租人，產(chǎn)權(quán)交易所向其發(fā)出書面通知，連同其所提供的資料退回申請人。
十、競租申請所需提交的材料
（一）競租人應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證等合法證明文件。
（二）法人或其他經(jīng)濟組織聯(lián)合承租的，還應(yīng)提供《合作協(xié)議書》。
（三）授權(quán)委托書及委托代理人身份證。
（四）竟租人需提供近兩年的公司財務(wù)審計報告。
（五）掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：除授權(quán)委托書提交原件外，以上所需均須核對原件，提交加蓋公章的復印件。
十一、競租保證金處置方式
（一）交納賬戶
單位名稱：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司
賬 號：4500 1604 5690 5070
0550
開戶銀行：建設(shè)銀行南寧市南湖橋支行
（二）交納時間及其他約定
1.符合要求的競租人應(yīng)在掛牌公告期滿內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所足額交納競租保證金。
2.未成交的競租人的競租保證金由產(chǎn)權(quán)交易所在競價會或拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額原路予以退回。
3.競中人不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或《租賃合同》的，競租保證金不予退回，優(yōu)先扣除競租服務(wù)費，余額作為違約金支付給出租方。
十二、聯(lián)系方式
交易場所：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司
地
址：廣西南寧市東葛東路76號產(chǎn)業(yè)投資大廈411#
聯(lián) 系 人：梁先生、黎先生
聯(lián)系電話：0771-5892002 13517666848
傳 真：0771-5705494